İMAR AFFI - İMAR BARIŞI PROJELENDİRME 

• 2018 İmar Barışı / İmar Affı kapsamında bu işlemler sırası ile binanıza harita ekibimiz ile gelerek parsel ölçülerinizi ve bina sınırlarınızı çıkartarak vaziyet planınızı çiziyoruz. Sonrasında binanızın tüm dairelerine gelerek daire içi ölçüm işlemlerinizi yaparak dijital ortama aktarıyoruz. Dış ölçüm ile birlikte ise binanızın tüm mimari projesini çiziyoruz.

• Mimari proje çizimi sonrasında ise daire tapuların hangi daireye ne kadar hisse oranın da çıkartılacağı konusunda hesaplama yaparak kat irtifak listesini oluşturuyoruz.  Gerekli evrakları toplayarak ilgili bölge belediyelere müracaat işlemlerinizi başlatıyoruz. Takip aşamasında tüm onaylar alındıktan sonra belediyeden çıkış işlemleri takiben Bölge Tapu Müdürlüğüne müracaatını yapıyoruz. Mevcut listeleri de onaylatarak yeni tapuların çıkartılmasını sağlıyoruz.

• Sonrasında yeni tapular ile tekrar belediye’de tebliğ işlemlerini yapıyoruz ve tarafınıza teslim ediyoruz.

   

     İMAR BARIŞI :

• İmar mevzuatına veya ruhsata aykırı yapılara verilecek yapı kayıt belgesiyle vatandaşların imar sorunlarının çözülmesidir.

• İmar barışının amacı;

• Vatandaşların devletle ihtilaflı durumunu ortadan kaldırmak, imara aykırı, ruhsatsız veya ruhsat eklerine aykırı olan yapıların kayıt altına alınması yoluyla bu yapılara yasallık kazandırmaktır.

• Neden imar barışı yapılıyor ?

• Ülkemizdeki imara aykırı yapıların %50’in üzerinde olduğu bilinmektedir. Bu da yaklaşık olarak 13 milyon bağımsız birime tekabül etmektedir. Bu sorunu ortadan kaldırmak için böyle bir adım atılmıştır.

• İmar barışı kanunundan 31 Aralık 2017 tarihinden önce yapılmış yapılar yapı kayıt belgesi alma imkanından faydalanacaktır.

• Çevre ve Şehircilik Bakanlığı yetkilendirdiği kuruluşlara başvuru yapılacak.

• Vatatandaşlarımız başvuru ile birlikte bakanlıktan onaylı yapı kayıt belgesi sahibi olacaklar ve elektrik, su, doğalgaz gibi hizmetlerden yararlanabilecekler.

• Yapı Kayıt Belgesi alındıktan sonra vatandaşın binayı yeniden inşaa etmesine kadar geçerlidir. Yapı kayıt belgesi düzenlenen yapıların yenilenmesi durumunda kanundaki mevcut imar durumu geçerli olacaktır.

• İmar barışı başvurularında arsa rayiç bedeli ve bina yapım maliyetinin toplamının %3’ü kadar harç bedeli ödenecektir.

• Kat mülkiyetine geçmek istenirse  harç bedelinin iki katı kadar harç  ödenecektir. Kat mülkiyetine geçebilmek ve İmar barışı uygulamasından faydalanmak için toplam arsa payının tamamının muvafakati gerekmektedir.

​

​